La Student Factory Bordeaux Armagnac  se situe dans le quartier de St-Jean, à proximité immédiate de la gare St Jean, offrant ainsi un accès facile aux transports en commun et aux déplacements. Elle se trouve aussi à proximité de l'université privée ISFEC François d'Assise, la Maison du Projet de Bordeaux Euratlantique, et CrossFit Belcier. La résidence est également entourée de commerces alimentaires et de commodités, assurant ainsi une vie quotidienne pratique et confortable pour les étudiants.

Tous les logements de la résidence sont entièrement meublés, équipés, sécurisés et dotés d'une connexion Internet haut débit, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. La résidence propose un total de 115 appartements, comprenant des logements de type T1, T1L et T3 en colocation.

Pour accéder à la résidence, plusieurs options de transport sont disponibles. Les étudiants peuvent utiliser le tramway lignes C et D jusqu'à l'arrêt Belcier, ou utiliser les lignes de bus 1 avec un arrêt à la Gare Saint Jean (arrêt de Descente), 20 avec un arrêt à Terres de Borde et 35 avec un arrêt à Terres de Borde.

La résidence propose une gamme variée de services pour répondre aux besoins et aux attentes des étudiants. Parmi ces services figurent les espaces de coworking, offrant aux résidents un environnement propice au travail et à la collaboration et les espaces de coworking. La résidence met également à disposition une cafétéria, offrant aux étudiants un lieu convivial où se restaurer et se détendre. 

De plus, la résidence propose une application mobile dédiée, offrant aux étudiants un accès pratique à une gamme de services et d'offres. À travers cette application, les étudiants peuvent accéder à des informations sur la résidence, réserver des équipements, organiser des événements, et même bénéficier d'offres spéciales et de promotions exclusives.